存量房贷利率即将下调 银行净息差能否扛得住

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中国新闻周刊了解到，房贷否扛近期有多家广州银行接到通知，房贷否扛目前首套房商贷利率不得低于2.85%的公积金贷款利率，这直接导致了部分地区出现房贷利率的反弹现象。安徽芜湖市住房公积金管理中心也在为什么要建立住房公积金制度的政策问答中解读，利率住房公积金制度的意义主要体现在三个方面：利率一是住房公积金制度筹集了长期稳定的政策性住房资金，促进了政策性住房金融体系的建立。

宽松楼市政策下，即将净息商贷利率全面跟随LPR下调，破3进2成为普遍现象。房贷利率逆势上涨背后，下调压力给到了公积金。有网友感叹，银行公积金利率就不能跟商贷利率一样一年也调整三次吗？问题在于，公积金利率的调整窗口并不与LPR挂钩。

此外，得住南京、青岛、杭州和长沙等地，首套商贷利率最低值均为2.9%。二是住房公积金制度是改革住房分配制度，存量差把住房实物分配转变为货币工资分配的重要手段之一。

《住房公积金管理条例》中明确了住房公积金管理委员会决策、房贷否扛住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的住房公积金管理原则。

全国的公积金由分布在各个地级市、利率县的公积金中心自行管理、因城施策，彼此不通，资金无法统一运营。当然，即将净息任何政策的出台都需要在实践中不断完善和调整，禁改限政策也不例外。

在禁烧区内，下调全时段禁止露天焚烧秸秆等，有效减少了空气污染物的排放，保护了周边居民的健康和生态环境。比如，银行加强秸秆收集、储存和运输体系的建设，提高秸秆的利用率和附加值。

此外，得住全市未列入禁烧区域的为限烧区域，在限烧区域内重污染天气预警指令发布期间禁止露天焚烧秸秆，其他时段分区域有序组织焚烧。长期以来秸秆禁烧政策出现松动，存量差有些地方开始出台禁改限政策，标志着秸秆焚烧管理进入了一个更加科学、合理的新阶段。