良率超中国台湾厂，台积电亚利桑那工厂进展比想象好

诸如城市中的咖啡馆、良率剧院、餐厅、博物馆、公园等第三空间，提供了更开放、更错综复杂的场景，并在场景的交融与互动中，产生更多的灵感碰撞。

根据最新问答，超中对于当前为固定/基准利率定价的贷款，借款人需要先主动申请转成浮动利率，然后再进行存量利率调整。工商银行还提到同一个城市，国台工厂也都是首套/二套房浮动利率的贷款，利率下调后不一样的情形。

其中，湾厂工商银行表示，若房贷为浮动利率定价、当前利率高于LPR-30BP，房贷利率将调整为LPR-30BP（北京、上海、深圳等地区二套房贷款除外）。而且，积电进展符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如贷款不在北京/上海/深圳等地区，亚利由于首套房和二套房贷款利率下限一致，因此无需申请二套转首套，银行将批量进行利率下调。

据悉，桑那工商银行确定在10月25日统一调整。一线城市100万贷款有望节省14万利息根据工行测算，比想如果借款人在某二线城市有一套住房，比想当前房贷利率为LPR不加点，即3.85%，调整后房贷利率为LPR-30BP，假设5年期以上LPR保持3.85%不变，重定价后利率为3.55%（=3.85%-0.3%），比调整前下降30BP，即0.3%。

根据工行测算，象好若个人在一线城市有一套住房，当前房贷利率为LPR+55BP（贷款发放时首套房贷利率政策），调整后房贷利率为LPR-30BP。

以贷款金额100万元、良率30年期、良率等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，借款人每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。民主党内，超中作为少数族裔女性的哈里斯临阵接棒被迫退选的拜登，可以说创造了历史。

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